ПРОТОКОЛ № 101-1/2025/ДК
ПРОТОКОЛ № 101-1/2025/ДК
заседания Дисциплинарного комитета Ассоциации «Саморегулируемая организация «Объединение строительных организаций Кемеровской области»
место проведения: г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 17 19.09.2025г.
начало: 12-20 ч.
окончание: 12-25 ч.
Присутствуют члены Дисциплинарного комитета в составе:
Макарова Ольга Аркадьевна – председатель Дисциплинарного комитета
Шваб Ирина Викторовна – заместитель председателя Дисциплинарного комитета
Сапрыгина Анна Геннадьевна – член Дисциплинарного комитета
Кворум имеется.
Функции секретаря с правом подсчета голосов исполняет Шваб И.В.
Повестка дня: рассмотрение материалов дисциплинарного производства в отношении: Общества с ограниченной ответственностью «Капстройремонт-НК» / ООО «Капстройремонт-НК», ИНН 4217198071, ОГРН 1204200003369
На заседании Дисциплинарного комитета присутствуют:
от ООО «Капстройремонт-НК» (далее – Организация) явка представителя не обеспечена.
Основание рассмотрения дисциплинарного производства – решение председателя Дисциплинарного комитета № 101/2025 от 13.08.2025 г., решение Совета Ассоциации от 28.08.2025 (протокол №21/2025, вопрос №4)
В период с 6 по 8 августа 2025 г. в отношении ООО "Капстройремонт-НК" по результатам мониторинга деятельности исполнения контрактов проведена внеплановая документарная проверка (акт №10/ВН от 08.08.2025 г.), в ходе которой ООО "Капстройремонт-НК" не представило документы о страховании ответственности перед третьими лицами при выполнении строительных работ, а также размер полученного аванса не обеспечен равнозначным размером независимой гарантии, что является нарушением Стандарта «Выполнения работ членами Ассоциации, осуществляющими капитальный ремонт и строительный контроль при выполнении работ и оказанию услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, утвержденного решением Совета Ассоциации «ОСОКО» (протокол №30/2024 вопрос №4 от 26.12.2024г.) ( далее Стандарт).
Решением председателя Дисциплинарного комитета №101/2025 от 13.08.2025 г. в отношении ООО "Капстройремонт-НК" возбуждено дисциплинарное производство.
15.08.2025 г. Дисциплинарным комитетом принято решение (протокол №101/2025/ДК от 15.08.2025 г.) передать материалы дисциплинарного производства в Совет Ассоциации.
Решением Совета Ассоциации от 28.08.2025 г. (протокол №21/2025, вопрос №4) материалы дисциплинарного производства возвращены в Дисциплинарный комитет для применения мер дисциплинарного воздействия, отнесенных к компетенции Дисциплинарного комитета.
Нарушения, послужившие основанием для возбуждения дисциплинарного производства, на момент заседания Дисциплинарного комитета не устранены.
Из пояснительной записки специалиста контрольного комитета Шваб И.В. от 19.09.2025 г. следует, что ООО «Капстройремонт-НК» заключены 2 договора на выполнение работ по капитальному ремонту МКД: договор № 25-25/16.КР.25 от 16.04.2025 до 30.09.2025 и договор № 10-25/10.КР.25 от 21.05.2025 до 20.12.2025.
По обоим договорам имеются нарушения Стандарта, а именно:
- по п.3.11 Стандарта Организация предоставила независимую гарантию, покрытие которой не соответствует размеру выданного аванса по договору;
- по п. 3.13 Стандарта Организация не предоставила индивидуальные договоры страхования гражданской ответственности причинения вреда третьим лицам, вследствие ненадлежащего исполнения работ по капитальному ремонту МКД.
При этом работы на объектах по договору № 25-25/16.КР.25 от 16.04.2025 завершены. По договору № 10-25/10.КР.25 работы выполнены на объектах: г. Мыски, ул. Пушкинад.5, ул.50 лет Пионерии, д.19, а по объектам в г. Мыски по ул. Герцена, д.4, д.6 выявлены несоответствия проектно-сметной документации и ведется работа по расторжению договора в части.
Таким образом, в данный момент требование о предоставлении договора страхования гражданской ответственности и требования о предоставлении независимой гарантии в размере выданного аванса является не актуальными, поскольку работы на объектах завершены, что не исключает наличия нарушений п.3.11 и п. 3.13 Стандарта.
В соответствии с п. 2.5.2 Положением о системе мер дисциплинарного воздействия, утвержденного решением ХV Очередного общего собрания (протокол №15 от 29.04.2025г) (далее – Положение о системе мер дисциплинарного воздействия) основанием для наложения штрафа является неисполнение обязательных требований, установленных внутренними локальными актами Ассоциации.
В соответствии с п.2.5.4. Положения о системе мер дисциплинарного воздействия, штраф накладывается Дисциплинарным комитетом в размере от 20 000 до 100 000 рублей. Сумма штрафа определяется Дисциплинарным комитетом Ассоциации.
В соответствии 2.5.5. . Положения о системе мер дисциплинарного воздействия, при применении меры дисциплинарной ответственности в виде штрафа, член Ассоциации должен оплатить его размер в течение 10 календарных дней. При оплате штрафа добровольно в течении 10 календарных дней с момента вынесения соответствующего решения, член Ассоциации вправе оплатить штраф со скидкой 50%.
В соответствии с п.2.5.6 Положения о системе мер дисциплинарного воздействия штраф подлежит зачислению в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.
В соответствии с п.2.5.5 Положения о системе мер дисциплинарного при применении меры дисциплинарной ответственности в виде штрафа, член Ассоциации должен оплатить его размер в течение 10 календарных дней. При оплате штрафа добровольно в течении 10 календарных дней с момента вынесения соответствующего решения, член Ассоциации вправе оплатить штраф со скидкой 50%.
С учётом характера и степени нарушений Дисциплинарный комитет считает возможным применить в отношении ООО «Капстройремонт-НК» меру дисциплинарного воздействия в виде наложения штрафа.
В связи с завершением работ на объектах и наличием нарушений, не повлекших для Ассоциации неблагоприятных последствий, Макарова О.А. предлагает наложить минимальный штраф в размере 20 000 рублей.
В связи с наличием неустранимых нарушений Макарова О.А. предлагает дисциплинарное производство, возбужденное решением председателя Дисциплинарного комитета № 100/2025 от 12.08.2025 г., прекратить с предупреждением ООО «Капстройремонт-НК» о не допущении таких нарушений в будущем.
Вопросы поставлены на открытое голосование:
«За» – 3 голоса – 100% голосов присутствующих «Против» – 0 голосов
Решение принято единогласно.
РЕШИЛИ:
1. Наложить на ООО «Капстройремонт-НК» (ИНН 4217198071, ОГРН 1204200003369) штраф в размере 20 000 рублей. Штраф подлежит зачислению в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.
2. Установить срок для оплаты штрафа – до 29.09.2025 г.
Уведомить ООО «Капстройремонт-НК», что при оплате штрафа в добровольном порядке в срок до 29.09.2025 (включительно), организация имеет право оплатить штраф со скидкой 50%.
3. В отношении ООО «Капстройремонт-НК» дисциплинарное производство, возбужденное решением председателя Дисциплинарного комитета № 100/2025 от 12.08.2025 г., прекратить.
4. Предупредить ООО «Капстройремонт-НК», что при выявлении нарушений требований Стандарта в будущем, в отношении организации будут применяться более жесткие меры дисциплинарного воздействия.
Председатель Дисциплинарного комитета О.А. Макарова
Секретарь И.В. Шваб
ПРОТОКОЛ №101-1-2025-ДК.pdf: Загрузить