Протокол №32/2025(2)
ПРОТОКОЛ № 32/2025
заседания Совета Ассоциации «ОСОКО»
вопрос № 2
место проведения: г. Кемерово, проспект Молодежный, 17 28.08.2025 г.
начало: 12-05 ч. окончание 12-58 ч.
Присутствуют члены Совета (4 из 5 членов Совета):
Ширкин Сергей Владимирович Вяткин Михаил Иванович
Буб Виктор Иванович Хорошилов Анатолий Васильевич (онлайн подключение)
Кворум имеется
Заседание Совета ведет председатель Совета Ширкин Сергей Владимирович
Секретарь с правом подсчета голосов – Дмитриева Ксения Александровна
Cо стороны ООО СК «Пионер» присутствует представитель Одинцова Екатерина Александровна.
На заседании Совета присутствует директор Ассоциации – Кузнецова Татьяна Юрьевна
Вопрос № 2:
Рассмотрение материалов дисциплинарного производства в отношении Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Пионер» /ООО СК «Пионер»/ (ИНН 4205319645, ОГРН 1154205018538)
Обсуждение:
Рассматриваются материалы дисциплинарного производства №14/2025 и №87/2025 в отношении ООО СК «Пионер».
По дисциплинарному производству №14/2025:
В период с 10.02.25 по 12.02.25 г. в отношении ООО СК «Пионер» проведена плановая документарная проверка (акт № 31 от 12.02.2025 г.), в ходе которой были выявлены нарушения Положения «О членстве»: отсутствие сведений о системе контроля качества, договора на лабораторный контроль, а также нарушение сроков исполнения договорных обязательств, заключенных в рамках Постановления Правительства №615 от 01.07.2016г.
Решением председателя Дисциплинарного комитета №14/2025 от 18.02.2025 г. в отношении ООО СК «Пионер» возбуждено дисциплинарное производство.
В рамках дисциплинарного производства №14/2025 к ООО СК «Пионер» применялись меры дисциплинарного воздействия:
Предписание сроком исполнения до 21.03.2025г. (протокол №14/2025/ДК от 21.02.2025г.)
Предупреждение сроком до 18.04.2025г. (протокол 14-1/2025/ДК от 21.03.2025г.).
18.04.2025г. Дисциплинарным комитетом принято решение (протокол №14-2/2025/ДК от 18.04.25г.) передать материалы дисциплинарного производства в Совет Ассоциации.
Решением Совета Ассоциации от 06.05.2025г. (протокол №17/2025 вопрос №2) рассмотрение материалов дисциплинарного производства в отношении ООО СК «Пионер» откладывалось до 29.05.2025г.
Также в отношении ООО СК «Пионер» возбуждено дисциплинарное производство №57/2025 от 07.05.2025г. по нарушениям: выявление в результате внеплановой документарной проверки по результатам мониторинга деятельности ООО СК «Пионер» превышение уровня ответственности по договорам, заключенным с использованием конкурсных процедур (при имеющемся уровне ответственности в компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств, договоры заключены на 194 131 187,02 рублей, что должно соответствовать II уровню ответственности).
Также по договору №05-25/6.КР.25 нарушен п.3.11 Стандарта выполнения работ членами Ассоциации, осуществляющими капитальный ремонт и строительный контроль при выполнении работ и оказанию услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, утвержденный решением Совета Ассоциации «ОСОКО» протокол №30/2024 вопрос№4 от 26.12.2024г., (далее - Стандарт).
В рамках указанного контракта ООО СК «Пионер» получен аванс в размере 30%, не обеспеченный в полном объеме размером независимой гарантии.
Нарушения зафиксированы в Акте №4/ВН от 29.04.2025г.
Решением Совета Ассоциации №21/2025 вопрос №3 от 29.05.25г. материалы дисциплинарного производства №14/2025 и №57/2025 в отношении ООО СК «Пионер» объединены в одно, право осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства приостановлено – сроком с 29.05.2025 по 28.08.2025 г.
По дисциплинарному производству №14/2025 по состоянию на 28.08.2025 г.:
- окончено исполнение договора №04-24/14.ПДКР.24 по адресу: г. Кемерово, ул. Строительная 6 (документы со стороны ООО СК «Пионер» не предоставлены, информация получена из открытых источников).
- исполнение договора №05-25/6.КР.25 окончено, требование о предоставлении обеспечения контракта в размере выданного аванса в настоящее время является не актуальным и неисполнимым, при этом, нарушение п.3.11 Стандарта не устранено, поскольку совершено со стороны ООО «СК «Пионер» умышленно в результате виновных действий (бездействий) путем игнорирования требований Стандарта, обязательного к исполнению всеми членами Ассоциации, заключающими договоры по капитальному ремонту МКД.
- от ООО СК «Пионер» поступила доплата взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в размере 2 300 000 рублей (до II уровня ответственности), что подтверждается платежным поручением №592 от 27.08.2025 г., однако соответствие второму уровню ответственности организация не подтвердила, а именно не предоставлены документы, подтверждающие наличие дополнительно 1 специалиста, имеющего высшее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы в области строительства не менее 3-х лет или 2 – х специалистов, имеющих среднее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы в области строительства не менее 5 лет)
По результатам мониторинга (за 2 квартал 2025 г.) исполнения контрактов, заключенных с использованием конкурентных способов., в отношении ООО СК «Пионер» в период с 11 по 14 июля 2025 г проведена внеплановая документарная проверка (акт №6/ВН от 14.07.2025 г.).
По результатам внеплановой проверки решением председателя Дисциплинарного комитета №87/2025 от 21.07.2025 было возбуждено дисциплинарное производство №87/2025.
15.08.2025г. Дисциплинарным комитетом принято решение (протокол №87/2025/ДК от 15.08.25г.) передать материалы дисциплинарного производства в Совет Ассоциации.
В целях единого комплекса взаимосвязанных факторов по соблюдению ООО СК «Пионер» требований членства, Кузнецова Т.Ю. предлагает объединить дисциплинарные производства №14/2025 и №87/2025, присвоив единый номер дисциплинарного производства - №14/25.
Вопрос поставлен на голосование. Результаты голосования:
«За» - 4 голоса - 100% голосов присутствующих «против» - 0 голосов
Решение принято единогласно.
В соответствии подпунктом 3 части 1 ст.55.1 ГрК РФ одной из основной целью саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства является обеспечение исполнения членами саморегулируемых организаций обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов определения подрядчиков.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 55.13 ГрК РФ в рамках контроля СРО за деятельностью своих членов осуществляется в том числе контроль за исполнением членами СРО обязательств по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров.
Представитель ООО СК «Пионер» Одинцова Е.А. просит отложить рассмотрение материалов дисциплинарного производства в отношении организации с целью предоставления дополнительных документов в обосновании исполнения требований Ассоциации.
В соответствии с п. 2.6.1 Положением «О системе мер дисциплинарного воздействия», утвержденным решением ХV Очередного общего собрания членов (протокол №15 от 29 апреля 2025г.) приостановление права осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства - мера дисциплинарного воздействия, предусматривающая обязанность члена Ассоциации не заключать новых договоров по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального ремонта до устранения выявленных нарушений и принятия решения о возобновлении права осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
В соответствии с п. 2.6.4 Положения «О системе мер дисциплинарного воздействия» приостановление права выполнения строительных работ принимается решением Совета Ассоциации на срок до 365 календарных дней.
Ширкин С.В. предлагает продлить приостановление права выполнения работ в отношении ООО СК «Пионер» сроком по 18 сентября 2025 года, назначить на заседании Совета Ассоциации 18.09.2025 г. на 12-00 ч. рассмотрение вопроса об устранении замечаний со стороны ООО СК «Пионер».
Вопросы поставлены на открытое голосование списком.
Результаты голосования:
«За» - 4 голоса - 100% голосов присутствующих «против» - 0 голосов
Решение принято единогласно.
РЕШИЛИ:
1. В отношении Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Пионер»/ООО СК «Пионер»/ (ИНН 4205319645, ОГРН 1154205018538) продлить приостановление права осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства - сроком с 29.08.2025 г. по 18.09.2025 г.
2. Назначить на заседании Совета Ассоциации 18.09.2025 г. на 12-00 ч. рассмотрение вопроса об устранении замечаний со стороны ООО СК «Пионер».
3. Предупредить ООО СК «Пионер», что в случае не устранения замечаний в срок до 18.09.2025, на заседании Совета, назначенном на 18.09.2025 г. может быть принято решение об исключении организации из состава членов Ассоциации «ОСОКО».
Председатель Совета С.В. Ширкин
Секретарь К.А. Дмитриева
ПРОТОКОЛ 32-2025_2.pdf: Загрузить