Протокол №32/2025(4)
ПРОТОКОЛ № 32/2025
заседания Совета Ассоциации «ОСОКО»
вопрос № 4
место проведения: г. Кемерово, проспект Молодежный, 17 28.08.2025 г.
начало: 13-05 ч. окончание 13-10 ч.
Присутствуют члены Совета (4 из 5 членов Совета):
Ширкин Сергей Владимирович
Вяткин Михаил Иванович
Буб Виктор Иванович
Хорошилов Анатолий Васильевич (онлайн подключение)
Кворум имеется
Заседание Совета ведет председатель Совета Ширкин Сергей Владимирович
Секретарь с правом подсчета голосов – Дмитриева Ксения Александровна
от ООО "Капстройремонт -НК" присутствует директор Григорьев С.В.
Вопрос № 4: Рассмотрение материалов дисциплинарного производства в отношении Общества с ограниченной ответственностью "Капстройремонт-НК"/ ООО "Капстройремонт-НК", ИНН 4217198071, ОГРН 1204200003369
Обсуждение:
Рассматриваются материалы дисциплинарного производства в отношении ООО "Капстройремонт-НК".
В период с 6 по 8 августа 2025 г. в отношении ООО "Капстройремонт-НК" по результатам мониторинга деятельности исполнения контрактов проведена внеплановая документарная проверка (акт №10/ВН от 08.08.2025 г.), в ходе которой ООО "Капстройремонт-НК" не представило документы о страховании ответственности перед третьими лицами при выполнении строительных работ, а также размер полученного аванса не обеспечен равнозначным размером независимой гарантии, что является нарушением Стандарта «Выполнения работ членами Ассоциации, осуществляющими капитальный ремонт и строительный контроль при выполнении работ и оказанию услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, утвержденного решением Совета Ассоциации «ОСОКО» (протокол №30/2024 вопрос №4 от 26.12.2024г.), далее Стандарт.
Решением председателя Дисциплинарного комитета №101/2025 от 13.08.2025 г. в отношении ООО "Капстройремонт-НК" возбуждено дисциплинарное производство.
15.08.2025 г. Дисциплинарным комитетом принято решение (протокол №101/2025/ДК от 15.08.2025 г.) передать материалы дисциплинарного производства в Совет Ассоциации.
Иные меры дисциплинарного воздействия в отношении ООО "Капстройремонт-НК" Дисциплинарным комитетом Ассоциации не применялись.
Совет Ассоциации рассматривает имеющиеся в материалах дисциплинарного производства документы.
В соответствии с п.3.11 Стандарта: Размер покрытия независимой гарантии не может быть менее размера аванса по договору, в случае, если данный вид обеспечения применяется Подрядчиком.
При выборе обеспечения внесением денежных средств на расчетный счет Заказчика //Регионального оператора, размер такого обеспечения должен соответствовать размеру полученного Подрядчиком аванса.
В соответствии с п.3.12. Стандарта: «Члены Ассоциации, выполняющие строительные работы на объектах многоквартирных домов (МКД), в случае применения Ассоциацией механизма коллективного страхования гражданской ответственности при выполнении работ на МКД, обязаны оплачивать страховую премию в размере и на условиях договора коллективного страхования и решения Совета Ассоциации.
Заключение индивидуальных договоров страхования гражданской ответственности членов Ассоциации осуществляется по их инициативе с предоставлением копии договора страхования в электронном виде в адрес Ассоциации.
По договору коллективного страхования гражданской ответственности не подлежат страхованию и от оплаты страховой премии освобождаются члены Ассоциации, предметом деятельности которых является исключительно заключение договоров строительного контроля.»
В соответствии с п.3.13. Стандарта «В случае отсутствия в Ассоциации заключенного договора коллективного страхования гражданской ответственности по работам по объектах МКД, члены Ассоциации, выполняющие строительные работы на объектах многоквартирных домов, обязаны заключать индивидуальный договор страхования гражданской ответственности причинения вреда третьим лицам, вследствие ненадлежащего исполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства (МКД) с суммой страхования не менее 5 000 000 (пяти миллионов) рублей по каждому объекту выполнения работ. Установление франшизы по договору страхования не более 50 000 рублей на каждый страховой случай.
Срок страхования ответственности должен соответствовать сроку, превышающему не менее чем на 2 (два) месяца срок действия договора подряда, а также дополнительного соглашения к нему. Если по истечении срока действия договора, Подрядчиком работы не выполнены и договор не расторгнут, срок страхования должен быть продлен на срок плюс 1 (один) год от даты истечения срока окончания действия договора.»
"Капстройремонт-НК" не представлено документов, подтверждающих страхование гражданской ответственности по работам по объектах МКД в рамках заключенных договоров, не предоставило независимую гарантию соответствующую размеру полученного аванса.
Порядок применения мер дисциплинарной ответственности в отношении членов Ассоциации установлен Положением «О системе мер дисциплинарного воздействия», в редакции утвержденной решением ХV Очередного общего собрания (протокол №15 от 29.04.2025г.).
Возможные к применению меры дисциплинарной ответственности указаны в п.2.1. Положения «О системе мер дисциплинарного воздействия», при этом компетенция Дисциплинарного комитета Ассоциации по применению мер дисциплинарного воздействия установлена п.3.2. вышеуказанного Положения.
Из материалов дисциплинарного воздействия не усматривается применения к ООО "Капстройремонт-НК" мер дисциплинарного воздействия в соответствии с пунктами 2.1.1., 2.1.2., 2.1.3 Положения.
Между тем, применение мер дисциплинарного воздействия, отнесенных к компетенции Совета Ассоциации носят более жесткий характер воздействия.
Ширкин С.А. предлагает указать Дисциплинарному комитету о необоснованном неприменении в отношении ООО "Капстройремонт-НК" иных мер дисциплинарного воздействия и вернуть материалы дисциплинарного производства №101/2025 от 13.08.2025г.
Вопрос поставлен на открытое голосование.
Результаты голосования:
«за» - 4 голоса - 100% голосов присутствующих «против» - 0 голосов
Решение принято единогласно.
РЕШИЛИ:
В отношении Общества с ограниченной ответственностью "Капстройремонт-НК", материалы дисциплинарного производства №101/2025 от 13.08.2025 г. передать на рассмотрение Дисциплинарного комитета Ассоциации «ОСОКО».
Председатель Совета С.В. Ширкин
Секретарь К.А. Дмитриева
ПРОТОКОЛ 32-2025_4.pdf: Загрузить