Протокол №42/2025(1)
ПРОТОКОЛ № 42/2025
заседания Совета Ассоциации «ОСОКО»
вопрос № 1
место проведения: г. Кемерово, проспект Молодежный, 17 20.11.2025 г.
начало: 12-00 ч. окончание 12-10 ч.
Присутствуют члены Совета (4 из 5 членов Совета):
Вяткин Михаил Иванович Хорошилов Анатолий Васильевич Ширкин Сергей Владимирович Фадеев Александр Юрьевич
Кворум имеется
Заседание Совета ведет председатель Совета Ширкин Сергей Владимирович
Секретарь с правом подсчета голосов – Дмитриева Ксения Александровна
от ООО "Триада" явка представителя не обеспечена
Вопрос №1: Рассмотрение материалов дисциплинарного производства в отношении Общества с ограниченной ответственностью "Триада" / ООО "Триада", ИНН 4205379362, ОГРН 1194205008360
Обсуждение:
Рассматриваются материалы дисциплинарного производства № 121/2025 от 21.10.2025 г.
В рамках дисциплинарного производства к ООО "Триада" применялись следующие меры дисциплинарного воздействия:
- в виде вынесения предписания об обязательном устранении выявленных нарушений сроком до 07.11.2025 г. (протокол № 121/2025/ДК от 24.10.2025 г.).
Решением Дисциплинарного комитета Ассоциации № 121-1/2025/ДК от 07.11.2025 г. материалы дисциплинарного производства переданы в Совет Ассоциации.
Нарушения связаны с несоответствием ООО "Триада" требованиям Положения «О членстве», Положения «О контроле деятельности членов», Стандарта «выполнения работ членами Ассоциации, осуществляющими капитальный ремонт и строительный контроль при выполнении работ и оказанию услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов».
На исполнении ООО "Триада" находятся договора с нарушением сроков выполнения работ:
|
|
Договор |
Объект |
Срок |
|
1 |
Договор № 29-25/9.КР.25 от 28.02.2025 г. |
г.Топки, мкр-н Солнечный, д.1 |
03.10.2025 г. |
|
г.Топки, мкр-н Солнечный, д.5 | |||
|
2 |
Договор № 26-25/3.КР.25 от 04.04.2025 г. |
Промышленновский р-н, п. Плотниково, ул. Юбилейная, д. 54 |
30.08.2025 г. |
Ненадлежащее исполнение заключенных договоров, создает риски ответственности и применения санкций со стороны Заказчика, а также создает риск наступления социально - негативных последствий, так как предметом исполнения договоров являются жилые дома и законные интересы жителей этих домов.
Не применение мер реагирования к ООО "Триада" со стороны Ассоциации может привести к заключению большего количества договоров при ненадлежащем исполнении текущих.
В соответствии с Положением «О системе мер дисциплинарного воздействия», утвержденным решением ХV Очередного общего собрания членов (протокол № 15 от 29 апреля 2025 г.):
п. 2.6.4. Приостановление права выполнения строительных работ принимается решением Совета Ассоциации на срок до 365 календарных дней.
С учетом длительности периода дисциплинарных нарушений, исчерпания иных, более мягких мер дисциплинарного воздействия, предлагается применить к ООО "Триада" меру дисциплинарного воздействия в виде приостановления права выполнения работ.
В соответствии с п. 2.6.1 Положения «О системе мер дисциплинарного воздействия Ассоциации «ОСОКО» приостановление права осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства - мера дисциплинарного воздействия, предусматривающая обязанность члена Ассоциации не заключать новых договоров по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального ремонта до устранения выявленных нарушений и принятия решения о возобновлении права осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
Предлагается формулировка голосования коллегиальным органом управления Ассоциации:
1. В отношении ООО "Триада" приостановить право осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства - сроком с 20.11.2025 г. по 12.11.2026 г.
2. Назначить заседание Совета Ассоциации на 12.11.2026 г. в 12-00 ч. для рассмотрения вопроса об устранении замечаний со стороны ООО "Триада".
Вопросы поставлены на открытое голосование списком.
Результаты голосования:
«За» - 4 голоса - 100% голосов присутствующих «против» - 0 голосов
Решение принято единогласно.
РЕШИЛИ:
1. В отношении Общества с ограниченной ответственностью "Триада" / ООО "Триада", ИНН 4205379362, ОГРН 1194205008360, приостановить право осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства - сроком с 20.11.2025 г. по 12.11.2026 г.
2. Назначить заседание Совета Ассоциации на 12.11.2026 г. в 12-00 ч. для рассмотрения вопроса об устранении замечаний со стороны ООО "Триада".
3. Предупредить, что с 20.11.2025 г. ООО "Триада" не вправе заключать новых договоров по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, в том числе с использованием конкурентных способов заключения договоров.
4. Разъяснить ООО "Триада", что в соответствии с ч. 2 ст. 55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации, член саморегулируемой организации, в отношении которого применена мера дисциплинарного воздействия в виде приостановления права осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, имеет право продолжить строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства только в соответствии с договорами строительного подряда, заключенными до принятия решения о применении указанной меры дисциплинарного воздействия.
При устранении нарушений до 12.11.2026 г. приостановление права может быть досрочно отменено, при не устранении нарушений в срок на заседании Совета Ассоциации 12.11.2026 г. ООО "Триада" может быть исключено из состава членов Ассоциация «ОСОКО» (при исключении оплаченные взносы не возвращаются).
Председатель Совета С.В. Ширкин
Секретарь К.А. Дмитриева
ПРОТОКОЛ 42-2025_1.pdf: Загрузить