Суд установил, что нормы Постановления Правительства РФ от 04.07.2018г. №783 - не применяются по контрактам, заключенным в рамках Постановления Правительства 615 от 01.07.2016
Суд установил, что нормы Постановления Правительства РФ от 04.07.2018г. №783 «О списании начисленных поставщику (подрядчику, исполнителю), но не списанных заказчиком сумм неустоек (штрафов , пеней) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных контрактом» - не применяются по контрактам, заключенным в рамках Постановления Правительства 615 от 01.07.2016.
Верховный суд РФ согласился с нижестоящими судами в том, что подрядчики по договорам на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенным в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 № 615, не вправе претендовать на списание неустойки (штрафов, пеней) за просрочку выполнения работ, если она не превышает 5% от цены договора, т.к.:
- такие договоры заключены не во исполнение какого-либо государственного либо муниципального контракта;
- нет привлечения каких-либо целевых бюджетных средств с целью исполнения указанных договоров;
- договор на капремонт МКД не относится к контрактам по 44-ФЗ;
- порядок привлечения Фондом как региональным оператором подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах регламентируется нормами Постановления №615;
- Закон №44-ФЗ применяется региональным оператором только в части проведения закупок товаров, работ и услуг в целях выполнения функций самого регионального оператора, а привлечение региональным оператором подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах регламентируется нормами Постановления № 615;
- положения Постановления №615 не позволяют применять нормы, установленные Законом №44-ФЗ и Правила №783 о списании неустоек (штрафов, пеней), к исполнению и расчетам по обязательствам выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.
Документ: Определение Верховного суда РФ от 20.11.2025 № 307-ЭС25-11121 по делу №А56-23665/2024, Решение города АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.10.2024 по делу №А56-23665/2024