ВС РФ об оплате работ без исполнительной документации
ВС РФ об оплате работ без исполнительной документации
Определение ВС РФ от 25.03.2025 № 305-ЭС25-2104 по делу №А40-6095/2022
Ситуация
Подрядчик выполнил работы, но Заказчик уклонился от подписания актов, выставив дефектную ведомость, составленную с нарушениями условий договора. Подрядчик с ней не согласился. Тогда Заказчик расторг договор и отказался оплачивать работы, ссылаясь на отсутствие исполнительной документации. При этом Заказчик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Подрядчик обратился в суд.
Позиция судов
Все инстанции, включая ВС РФ, пришли к выводу, что у Заказчика не было оснований для отказа в оплате работ.
1 После расторжения договора представители Заказчика находились на объекте и могли принять участие в комиссии по составлению протокола о расчетах и урегулированию финансовых вопросов. Однако они уклонились от участия в комиссии и подписания итоговой документации.
2 Заказчик закрыл доступ Подрядчику на объект, чем нарушил нормы п.п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ о добросовестном поведении сторон.
3 Выполнение работ подтверждено результатами назначенной судом судебной строительно-технической экспертизы.
4 Заказчик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Это доказывает, что отсутствие исполнительной документации не помешало Заказчику использовать объект.
Вывод
Все претензии Заказчика к спорным актам носят формальный характер и не отрицают факт выполнения работ Подрядчиком. Поэтому не могут являться основанием для уклонения от их оплаты — ст. 711 ГК РФ.